Imóveis, São Caetano do Sul, SP

Terreno à venda – Bairro Osvaldo Cruz | São Caetano do Sul Excelente oportunidade para investidores e construtores. A área possui renda atual e apresenta excelente potencial para investimento e desenvolvimento de novos projetos, com possibilidade de diferentes soluções construtivas, tanto residenciais quanto comerciais, de acordo com as características do terreno e as possibilidades de aproveitamento da área. Destaques: 1.020 m² de área total;30 metros de frente;34 metros de profundidade;Terreno em aclive;Renda atual;Documentação em ordem;Ideal para investidores e construtores;Estuda imóvel de menor valor como parte do negócio. Localização Localização privilegiada, em região de fácil acesso e próxima a comércios, padarias, escolas e ao ParkShoppingSãoCaetano, no Espaço Cerâmica, que reúne lojas, serviços, gastronomia e lazer. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade, entre em contato: 📲 ( 11 ) 99401-1382 Márcia Melloni | Consultora Imobiliária CRECI 58.577-F

Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado no Jardim São Caetano 206 m² | 3 suítes | piscina aquecida | energia solar | automação | 4 vagas Um imóvel completo, moderno e cuidadosamente planejado para oferecer conforto, tecnologia, privacidade e qualidade de vida. São 206 m² de área construída, em um terreno de 302 m² (10 x 30,2 m), totalmente reformado há aproximadamente 4 anos. Destaques do imóvel Sala ampla e arejada para 2 ou 3 ambientes;3 suítes com armários planejados e sacadas;Quarto de hóspedes;Escritório no piso térreo;Lavabo;Cozinha moderna em conceito aberto, integrada à área gourmet, totalmente planejada e equipada;Área gourmet interna com churrasqueira;Banheiro de apoio à piscina;Lavanderia planejada;Sótão com acesso por escada retrátil, com possibilidade de criação de um novo ambiente;4 vagas de garagem. Conforto e tecnologia Piscina aquecida;Sistema de energia solar;Carregador para veículo elétrico;Ambientes climatizados;Automação residencial;Móveis planejados inclusos Alguns imóveis você conhece pelas fotos. Este merece ser vivido. Agende sua visita e venha conhecê-lo comigo.Marcia Melloni Consultoria e Vendas Imobiliária 99401-1382

Excelente sobrado no Bairro Olímpico, próximo Av. Kennedy, praça do Chafariz, Padarias, mercados, escolas, restaurantes e muito mais. Imóvel com 3 dorms, sala 2 ambientes, ampla cozinha planejada, wc social, área de serviço com wc e armários, quintal com churrasqueira, entrada lateral e 2 vagas paralelas com portão automático. Terreno 6 x 20 Localização super privilegiada! Agende sua visita. Estuda propostas.

RESIDENCIAL SÃO CAETANO MOBILIADO ANDAR ALTO FACE NORTE 2 VAGAS FIXAS Mobiliado, com fino acabamento e pronto para morar. Apartamento em andar alto, face norte, ensolarado e com vista livre, além de 2 excelentes vagas fixas e determinadas no subsolo. São 63 m² de área útil, muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha integrada à sala, banheiro social e varanda com churrasqueira integrada à área de serviço. A integração dos ambientes proporciona uma planta funcional e agradável, enquanto a marcenaria e o mobiliário tornam o apartamento uma excelente opção para quem procura praticidade sem precisar investir em reforma e montagem do imóvel. O Residencial São Caetano, no bairro Boa Vista, oferece estrutura de condomínio-clube, com ampla área de lazer completa e muito bem conservada, incluindo piscinas, quadra, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, salão de beleza, mercadinho e outros espaços de convivência. Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Presidente Kennedy, próximo a parques, escolas, hipermercado, comércio e serviços. Uma combinação perfeita para quem busca conforto e praticidade: mobiliado, andar alto, face norte, vista livre, lazer completo e duas vagas fixas. Valor de venda R$ 795.000,00 Proprietário estuda proposta. Agendamentos e visitas ligue 99401-1382

Apartamento a venda 2 dormitórios Bairro Santo Antonio São Caetano do Sul  Descrição da unidade : 73m² AU.2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte,sala 2 ambientes com sacada,cozinha planejada,banheiro social com ventilação natural,área de serviço1 vaga de garagem fixa e determinada Lazer : salão de festas,salão de jogos,brinquedoteca,playground,academia,piscina, sauna,churrasqueira,elevadorportaria 24 horas Diferenciais : Mini Mercado Localização privilegiada próximo a escolas padarias e a todo centro comercial Valor de venda R$ 750.000,00 ( estuda imóvel de ( + ) valor em São Caetano do Sul Valor do condomínio R$ 1.010,88  Agendamentos e visitas = 99401-1382

Oportunidade imperdível! Este apartamento à venda no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, é a escolha perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área útil de 106 m², este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com todo o espaço que você merece. O apartamento conta com uma disposição funcional, incluindo uma ampla sala de estar e jantar, cozinha bem equipada , área de serviço e lavabo, com iluminação natural em todos os ambientes . Com 2 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas, o conforto e a praticidade são garantidos. Desfrute de momentos relaxantes na varanda com vista livre. O edifício oferece ainda portaria 24 horas, salão de festas e academia, proporcionando segurança e comodidade para todos os moradores. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de viver em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Venha conhecer seu novo lar!

BREVE LANÇAMENTO BASILAR CASA PARQUE CERAMICA "Ao lado do Parque Chico Mendes, um condomínio clube de alto padrão com apartamentos de 133 m² a 381 m² e mais de 30 opções de lazer." Destaques do empreendimento: • Apartamentos de 133 m² e 175 m² • Gardens de 148 m² a 221 m² • Coberturas Duplex de 381 m² • Penthouses de 262 m² • Elevador social privativo ou semiprivativo • Pé-direito duplo em unidades selecionadas • Depósitos privativos • Vagas determinadas Um novo ícone de sofisticação chega a São Caetano do Sul. Em uma das localizações mais desejadas da cidade, ao lado do Parque Chico Mendes, nasce um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, lazer de alto padrão e plantas generosas para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O Basilar Parque Chico Mendes será composto por 202 unidades distribuídas em três torres exclusivas, em um terreno de 6.810 m², com mais de 30 opções de lazer para toda a família. Lazer completo com conceito condomínio clube: Piscina adulto com raia de 25 metros • Private Pool House • Quadra de tênis oficial • Fitness by Cia Athletica • Wine Lounge • Espaço Gourmet • Spa com hidromassagem • Coworking • Brinquedoteca • Playground • Pet Place Além da vista permanente para o Parque Chico Mendes, o empreendimento está próximo ao ParkShopping São Caetano, oferecendo praticidade, mobilidade e acesso aos melhores serviços da região. Cadastre-se para receber informações em primeira mão sobre este exclusivo lançamento. Márcia Melloni Corretora de Imóveis – CRECI-SP 58.577F (11) 99401-1382

Apartamento a venda Coloratto Espaço Cerâmica 113 m² São Caetano do Sul  Morar no Espaço Cerâmica planejado para quem busca conforto praticidade e bem estar , esta é a oportunidade . 113 m²3 suítes LavaboBoxVarandaArmários no quartoArmários nos banheirosArmários na cozinhaAr condicionadoChuveiro a gásCozinha americanaQuartos e corredores com portas amplasÁrea de serviço2 vagas de garagem Mobiliado e fino acabamento impecavel, Arejado e bem iluminadoCondomínio clube - lazer completo Localização privilegiada ao lado do Park Shopping São Caetano , Parques, Escolas , Universidades, Academias e de fácil acesso a tudo . Para mais informações e agendamentos de visitas 99401-1382

Lindo Apartamento a venda 117 m² Vista Bella Bairro Osvaldo Cruz São Caetano Sul  Venham morar em um dos mais solicitado e querido empreendimento de São Caetano Totalmente mobiliado e finíssimo acabamento Vista Livre - Face Norte 3 Suítes Sala para 2 ambientesVaranda com churrasqueira integrada Cozinha , Área de Serviço Lavabo 2 vagas de garagem fixas e determinadas Depósito Privativo Lazer completo e diferenciado Não percam esta oportunidade única e agenda agora mesmo uma visita 99401-1382 - Marcia Melloni

Oportunidade imperdível em São Caetano do Sul! Este apartamento planejado de 61m² no bairro Boa Vista é a escolha perfeita para quem busca conforto e estilo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este espaço foi pensado para oferecer o máximo de funcionalidade e aconchego. A sala de estar e a sala de TV se conectam de maneira harmoniosa, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira proporciona o cenário ideal para momentos de lazer com amigos e família. Além da excelente distribuição interna, o imóvel conta com 2 vagas de estacionamento cobertas e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A área de lazer é completa e oferece diferenciais exclusivos, garantindo diversão e relaxamento para todas as idades. Localizado no coração do Boa Vista, você estará próximo a diversas opções de comércio e serviços essenciais. Não perca a chance de viver com qualidade e sofisticação! Agendamentos - 99401-1382

APARTAMENTO SANTA PAULA FACE NORTE - SÃO CAETANO DO SUL  Em uma localização privilegiada, o prédio está próximo a hospitais Maria Braido e Beneficência Portuguesa, padarias Monte Carlo e Canele, mercado Pão de Açúcar, academias Runner e Smart Fit, escolas, restaurantes, e muito mais... Prédio com área de lazer! Apartamento de 60m² com 2 dorms, suíte, sacada com churrasqueira e 1 vaga. Lindo apartamento, rico em armários, ar condicionado, ótimo acabamento e face norte! Água e gás individualizado. Agende sua visita

APARTAMENTO VAGO BAIRRO SANTA PAULA 78M² 2 VAGAS SÃO CAETANO DO SUL  Localizado no bairro Santa Paula, em um dos melhores endereços de São Caetano, o prédio está próximo a escolas, mercados, academias, restaurantes, hospitais, parques, shopping e muito mais... Projeto com área de lazer completa: Salão de Festas, jogos, academia, Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, brinquedoteca, Playground, quadra e piscina adulto e infantil. Apartamento de 78m² com: 2 dorms, suíte com closet, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha americana planejada, wc social, área de serviço integrada com a sacada, porta fechadura eletrônica e 2 vagas. Imóvel com piso porcelanato e laminado. Apartamento vago e pronto para morar! Solicite mais informações e agenda sua visita.

Imóvel com casa antiga. Excelente opção para construção de um sobrado novo maravilhoso!!! Terreno 7 x 30 Bairro Olímpico, em uma localização excelente!!! Fale comigo!

TERRENO 10 X 30 COM DECLIVE BAIRRO OSVALDO CRUZ SÃO CAETANO DO SUL  Próximo a Visoconde Inhaúma Terreno limpo pronto para construção!!! Metragem: 10 x 30 Documentação: OK Terreno com declive, ótimo para subsolos e facilidade na construção. Ótimo para construção de 2 sobrados, Casa Térrea Assobradada, Galpão, imóveis comerciais e muito mais... Localização excelente!!!

Descubra o RARITÁ LORENZINI, um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto no coração do Centro de São Caetano do Sul Com uma área útil de 115 metros quadrados, este incrível imóvel oferece 3 suítes espaçosas, um lavabo e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e privacidade. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira integrada promete momentos inesquecíveis. Além disso, a vista livre e a estrutura para instalação de ar condicionado tornam este espaço ainda mais atrativo. A localização privilegiada no Centro de São Caetano do Sul oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e conveniências, garantindo uma qualidade de vida excepcional. O condomínio RARITÁ LORENZINI conta com uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, academia, quadras de beach tennis, salão de festas, e muito mais. Com 2 vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo, este é o lar ideal para quem valoriza espaço e praticidade. Não perca a chance de viver em um projeto moderno e sofisticado . Agende já sua visita! 99401-1382

Gran Resort – Reserva São Caetano. Apartamentos de 68 a 134 m², 2 a 4 dormitórios, 1 e 2 vagas com depósito. Lançamento Eztec na Rua 28 de Julho em São Caetano do Sul. Fotos dos decorados de 111 e 134 metros Agenda agora a sua visita e se encante - 99401-1382 Bem-vindo ao seu maior patrimônio. O prazer de viver bem. Apartamentos modernos com plantas inteligentes, lazer completo e projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e do paisagismo. Características do empreendimentoApartamentos de 68 a 134 m²2 suítes a 4 dormitórios1 ou 2 vagas de garagemDepósito privativo de aproximadamente 3 m²Ficha TécnicaProjeto Arquitetônico: MCAA Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Interiores: Guilherme Nicoletti Número de Torres: 3 Unidades por andar: Torre Curaçao: 10 unidades por andarTorres Aruba e Bonaire: 8 unidades por andarTipologias / Plantas68,08 m² – 2 suítes – 1 vaga (165 unidades)77,48 m² – 3 dormitórios – 1 vaga (220 unidades)86,13 m² – 3 dormitórios com lavabo – 1 ou 2 vagas (90 unidades)89,13 m² – 3 dormitórios com lavabo – 2 vagas + depósito (21 unidades)111,74 m² – 3 suítes com lavabo – 2 vagas + depósito (110 unidades)134,00 m² – 4 dormitórios com lavabo – 2 vagas + depósito (110 unidades)Estrutura do empreendimentoNúmero de pavimentos: Térreo + 2 subsolos + pavimento de lazer + 27 pavimentos tipo Elevadores: Torres Aruba e Bonaire: 4 elevadoresTorre Curaçao: 5 elevadoresÁrea do terreno15.502,50 m² Total de unidades716 apartamentos Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua 28 de Julho, no coração de São Caetano do Sul, o Gran Resort – Reserva São Caetano oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma região valorizada, com infraestrutura completa e tudo o que você precisa no dia a dia. Próximo de:✔ Escolas e colégios renomados ✔ Supermercados e comércios ✔ Restaurantes e serviços ✔ Parques e áreas de lazer ✔ Hospitais e clínicas ✔ Fácil acesso às principais vias do ABC e São Paulo Um endereço estratégico que une comodidade, mobilidade e qualidade de vida. Realização e construção: Eztec Cadastre-se para receber informações de lançamentoEntre em contato para receber plantas, valores de lançamento e condições exclusivas. Marcia Melloni - direto da Construtora Eztec Corretora de Imóveis – CRECI 58.577F (11) 99401-1382

Apartamento à venda 2 dormitórios 2 vagas Bairro Barcelona São Caetano Sul Protejo com 72m² privativos bem distribuídos, sala para 2 ambientes amplos em L, cozinha planejada com luminárias, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte e o outro dormitório ambos planejado,Cozinha planejada , lavanderia com aquecedor e varal moderno  .  2 banheiros planejados com chuveiro a gás e um pode ser elétrico caso queira , terraço gourmet grande . coifa , O edifico tem reúso da agua , um filtro toda agua é filtrada , agua e gás medição separada a cada apto , lazer completo  O imóvel entregue com:, luminárias, , box de vidro, chuveiro , muitos planejados pintado com tinta de primeira linha . Bem arejado com sol  Protejo bem distribuídos, sala para 2 ambientes amplos em L, cozinha planejada com luminárias, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte , ambos com moveis planejados, 2 banheiros planejados, terraço gourmet grande . O imóvel será entregue  e box de vidro,  luminárias, , lustres . menos ventiladores do teto . Área gourmet sala ampla  e dormitórios ricos com armários  planejados   Ótima localização, rua plana, ao lado tem a Chocolates Kopenhagen para vc tomar um gostoso café, a 2 quarteirões do centro empresarial da GM e do supermercado Sonda , ferrovia, acesso ao ABC e São Paulo, fácil acesso ao transporte publico, ao lado do Bairro Campestre, 4 supermercados a sua disposição, bancos, entre outros. O prédio possui lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, sauna seca com ducha circulares, espaço fitness, espaço gourmet com fogão e forno a lenha, salão de festas, playground. Tudo para sua família desfrutar com segurança e portaria 24 horas. Água de reuso da área comum e jardim, filtro para água potável para as unidades, medição de água e gás individualizadas. Agendamentos e visitas - 99401-1382

Apartamento a venda - 85 m² AU. Bairro Centro São Caetano do Sul Vago - Pronto para morar - Vista Livre - 85 m² AU Frente - Vista livre - Ensolarado 3 dormitórios sendo 1 suíte , sala 2 ambientes , varanda gourmet com churrasqueira integrada integrada a área se serviço e cozinha , 2 vagas de garagem fixas e determinadas Lazer : Piscina , Playground , Salão de festas e jogos , brinquedoteca , academia , churrasqueira Localização privilegiada próximo a todo centro comercial , transportes públicos , escolas , centros de saúde , Shopping Center . Unidade 21 - R$ 995.000,00 Podendo haver alterações de valores e disponibilidade da unidade . Consultem !!

Cobertura Penthouse Bairro Barcelona São Caetano do Sul  Pronto para Morar É uma cobertura de alto padrão localizada no último andar de um edifício, oferecendo luxo máximo, exclusividade e vistas panorâmicas. Caracteriza-se por plantas amplas (frequentemente duplex), pé-direito duplo, grandes janelas e áreas externas privativas, como terraços abertos com Jacuzzi , garantindo privacidade e sofisticação superior às coberturas comuns. 3 sultes , sala para 2 ambientes , lavabo, churrasqueira a carvão 4 vagas - depósito privativo 120 m² área total Piso/Revestimento Portobelo 120x60cm / rodapé Santa Luzia / SPA Jacuzzi para 8 pessoas  Deck de mandeira / Nichos nas suites Completa área de lazer Torre única Car Whash e diferenciais exclusivos Pet Place , Sala de Massagem Academia , piscinas , churraqueira , salão de festas e jogos Coworking Áreas comuns equipado , mobiliado e decorado Valores de Venda R$ 1.720.000,00 ( Tabela Junho 2026 ) Visitas com agendamentos antecipado 99401-1382 - Marcia Melloni

Apartamento Garden decorado a venda B. Barcelona São Caetano do Sul  Térreo com quintal - Spa e todo conforto e requinte - 168 m² privativos Lindo e único na região Prédio recém entregue numa localização privilegiada próximo a todo comércio local , escolas , universidade . Completa área de Lazer Garden 2 suítes (3º dorm. ampliado) , sala para 2 ambientes , cozinha, churrasqueira . Decorado / Mobiliado de 1ª qualidade SPA Jacuzzi para 8 pessoas c/ Deck de mandeira e Ombrelone / Banheiro externo / Cobertura de vidro 2 vagas com depósito 84 m² de apartamento + 82 de quintal + 2,64 m ² depósito Porteira fechada - aproveitem esta oportunidade única de morar num apartamento com sensação de estar morando numa casa . Agendamentos de visita com hora marcada e antecipada . 99401-1382 Marcia Melloni

Apartamento a venda Rio 335 Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul  Andar alto - Vista Livre - Sol manhã e tarde  73m2 área útil 2 vagas cobertas Móveis Planejados  2 dormitórios ( podendo ampliar pra 3 dormitórios ) com sala ampliada Cozinha aberta integrada Ar condicionado na suíte e sala Varanda gourmet Aquecimento a gás  Tudo individualizado  Lazer completo  Fechadura digital  Fechamento de vidro na varanda com cortina Box vidro nos dois banheiros Ficam somente os Planejados. Localização excelente próximo a todo centro comercial , escolas , farmácias , drogarias , padarias , supermercados , sacolões , Park Shopping São Caetano e a transportes coletivos Valor de venda R$ 869.000,00 IPTU 1300,00 a.a. Cond. 550,00 mês Agenda uma visita - 99401-1382 Marcia Melloni

Breve Lançamento Aldana Prime Centro São Caetano do Sul  Localização estratégica no coração do Centro comercial , proporcionando melhor aspecto de moradia e investimento , pensado em bem estar e comodidade de transportes e serviços em geral Rua Baraldi x Rua Rio Grande do Sul Plantas de 115m² e 119m² 3 suítes com lavabo 2 vagas determinadas Depósito privativo Nº DE TORRES: Torre única em um terreno de 1.952 m² Loja no Térreo (Fachada Ativa) Nº DE PAVIMENTOS : 2 subsolos 1 térreo / lazer 15 andares de apartamentos TOTAL DE UNIDADES : 60 Unidades PRODUTO: 30 Unidades 115,57m² - 3 suítes 30 Unidades 119,67m² - 3 suítes Ambos com lavabo VAGAS POR APARTAMENTO : 2 vagas determinadas para cada unidade 120 vagas DEPÓSITOS POR APARTAMENTO : 1 depósito determinado para cada unidade. 60 depósitos ELEVADORES : 3 elevadores, sendo: 2 Sociais e 1 Serviço T É R R E O E L A Z E R ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO : 1- Portaria social 2- Portaria serviço 3- Delivery room 4- Acesso veículos 5- Churrasqueira dos amigos 6- Playground 7- Espaço Pet 8- Hall social 9- Brinquedoteca 10-Coliving 11-Academia 12- Salão de festas 13- Espaço gourmet com piscina 14- Sauna/descanso 15- Piscina adulto c/ raia de 25m 16- Piscina infantil 17- Loja comercial 248,99 m² Acabamentos com diferenciais exclusivos Informações e vendas - (11) 99401-1382 Parceria direita da Construtora Maximo Aldana

Lançamento - RESERVA BOSQUE = EZTEC SÃO CAETANO - 33 47 e 64 m²  Lar Clube Vida num mesmo endereço 1 dorm. 33 m²2 dorms. 47 m² - 1 vaga3 dorms. 64 m² - 1 vaga Ficha técnica SENDEREÇO: Rua Rio Branco, 420PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA ArquitetosPROJETO PAISAGÍSTICO: Benedito AbbudPROJETO DE DECORAÇÃO: DP BarrosÁREA DO TERRENO: 9.305,10 m²Nº DE TORRES: 3Nº DE PAVIMENTOS: Térreo + 2 pavimentos garagem e unidades+ 1 pavimento lazer e unidades + 19 pavimentos tipoNº DE ELEVADORES: 4 elevadores/torreNº TOTAL DE UNIDADES: 748 unidadesNº DE UNIDADES POR ANDAR: 2 torres (Acácia e Bordo) - 10/andar por torre1 torre (Cerejeira) - 16/andar por torreÁREAS PRIVATIVAS: 1 Dormitório - 33,65 m² (82 unidades)1 Dormitório - 33,95 m² (167 unidades)2 Dormitórios - 47,13 m² - 1 vaga (249 unidades)3 Dormitórios - 64,00 m² - 1 vaga (249 unidades) 3 Dormitórios - 91,32 m² (Giardino) - 1 vaga (1 unidade) Lazer completo DiferenciaisA 500 m da estação São Caetano do SulVizinho ao Parque Província de TrevisoTerreno com mais de 9 mil m²”Lazer com mais de 20 itensPiscina adulto com 25 mQuadra de areia e quadra de esportesVagas para visitantesServiços Pay-Per-Use (¹)(¹) Serviços Pay-Per-Use fornecidos por terceiros. Conforme convenção de condomínio. A partir de R$ 390.000,00 ( 33 metros ) - Tabela de lançamento Novembro / 2025- sujeito a alteração estipulada pela Construtora . Consultem disponibilidades de unidades e valores . Garanta a sua unidade . Marcia Melloni - 99401-1382

Apartamento a venda 2 Dormitórios - Bairro Santa Paula São Caetano do Sul  Excelente localização : ✅ próximo ao Pão de Açucar - Padarias - Escolas - Farmácias - Hospitais - Feira Livre , facilitando o dia a dia de toda a família . Apartamento : ✅ 69 m² AU. ✅ 2 Dormitórios ✅ 1 suíte ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Varanda Gourmet integrada ✅ Cozinha aberta ✅ WC social ✅ 1 Vaga ✅ Vista Livre e ensolarado Lazer : ✅ Salão de Festas com Churrasqueira integrada ✅ Piscina Adulto e Infantil ✅ Play ground e Brinquedoteca ✅ Academia e Sauna ✅ Salão de jogos e Coworking Diferenciais : ✅ Mercadinho Condomínio muito bem conservado , passou por reformas como , pintura externa na Torre entre outras benfeitorias . Agenda uma visita - 99401-1382

Casa térrea para venda e locação Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul Excelente imóvel residencial ou comercial Ideal para Clínicas , PetShop , Coworking .... Terreno plano com 490 m² ( 10 x 49 ) Área Construída 272 m² ✅ Recuado ✅3 Suítes ✅ Sala ampla ✅ Copa e Cozinha ✅ Quintal ✅ Churrasqueira ✅ Piscina ✅ 4 vagas de garagem ✅ Edícula com cozinha , quarto e wc. Em excelente localização próximo a Av. Pres. Kennedy , Visconde de Inhaúma , de fácil acesso a tudo e a comércio em geral Estuda imóveis de menor valor Não percam , agenda a sua visita e faça a sua proposta 99401-1382

Apartamento vago a venda 3 dormitórios 2 vagas - Bairro Santa Maria São Caetano do Sul  ↔ 94 m² AU. com excelente distribuição ✅ 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte ✅ WC Social ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Varanda ✅ Frente - Face Norte - Luz Natural em todo o apartamento e ensolarado ✅ Vista Livre ✅ Cozinha com ventilação natural e área de serviço independente ???? 2 Vagas de garagem ???? Com Elevador - Condomínio não possui área de lazer Ótima localização próximo a Supermercados Joanin e CoopRhodia , Centros de Saúde , farmácias e padaria , transportes públicos , de fácil acesso a tudo . Não percam esta oportunidade e agenda uma visita - 99401-1382

Casa Térrea a venda 2 dormitórios Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul  ➡️ Próxima ao Chico Mendes, à Visconde de Inhaúma e à comércios em geral! ✔️ 210 metros TERRENO – 7 x 30 metros e 171 metros área construída, com 03 vagas de garagem + 01 vaga p/ visitas, ✔️ 2 amplos dormitórios (sendo 1 suite), WC social , ampla sala estar, ampla cozinha c/ acesso a amplo quintal coberto aos fundos e descoberto na lateral, ✔️ Amplo quintal lateral e aos fundos com uma pequena edícula c/ cozinha + WC,  ✔️ Parte superior tem-se uma área coberta c/ área serviço.  CASA REFORMADA E LAJEADA!!  ???? R$ 1.270.000,00 Agenda a sua visita - 99401-1382

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO B.OSVALDO CRUZ - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA E INVESTIMENTO ➡ Próximo à Visconde de Inhaúma e à comércios em geral! ↔ Terreno 5,50 x 20,25 - 111,75 metros com: ✅ 2 dormitórios amplos ✅ WC social, ✅sala estar, ✅ ampla cozinha, ✅área serviço coberta c/ WC, ✅despensa, ✅2 vagas cobertas, ✅quintal lateral. ???? R$ 650 mil ???? Não percam e agenda a sua visita - 99401-1382

Prédio Comercial à Venda – Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP. O prédio está dividido em 2 pavimentos , permitindo a separação de setores, departamentos ou até a locação parcial para diferentes negócios Ideal para Escolas - Clínicas - Escritórios - Departamentos e diversas atividades comerciais Prédio comercial com 646m² de área construída, situado em um terreno de 467,16m² (10,25m x 45,57m), com pé direito de 5 metros. * 12 salas amplas e bem distribuídas * Cozinha espaçosa * 2 vestiários * 8 banheiros * Piscina * Recepção para atendimento O imóvel está localizado no Bairro Osvaldo Cruz, uma região estratégica de São Caetano do Sul, com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso. Próximo à Rua Visconde de Inhaúma, que conta com uma variedade de comércios, como padarias, farmácias, supermercados e lojas. Agenda uma visita - 99401-1382

Lançamento EZTEC Reserva São Caetano Apartamentos 2 e 3 dormitórios Fundação São Caetano do Sul 59 a 86 metros quadrados - Depósito Privativo —- Visite os 3 Decorados e escolha a sua unidade !! Projeto único na região , um verdadeiro Resort com diferenciais exclusivos ✔️ 3 torres ✔️ 26 andares ✔️ 10 unidades por andar ✔️ 5 elevadores por torre ✔️ Total de unidades: 790 ✔️ Terreno: 13.434,80m Local: Rua 28 de Julho, Localizado em uma excelente região, o prédio está próximo aos principais centros comerciais da região como: escolas, restaurantes, Padarias, lojas, mercados, academias, estação rodoviária e CPTM e muito mais… ✔️Previsão de entrega: 36 meses após o lançamento. ✅ 59m- 2 dorms, suite e 1 vaga ✅ 68m- 2 suite e 1 vaga ✅ 76 e 79m- 3 dorms, suite e 1 vaga com depósito ( acima do 9. Andar ) ✅ 89m - 3 dorms, suite, lavabo e 1 ou 2 vagas com depósito ✔️ Metragens incluso 3m de depósito privativo. ⚽️ Área de Lazer ✔️ Piscina com raia 50m ✔️ Quadra de Tênis Oficial ✔️ 2 Quadras de Beach Tênnis ✔️ Espaço Mulher ✔️ Espaços Gourmet ✔️ Salões de festas ✔️ Salões de jogos ✔️ Fitness ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Sauna ✔️ Espaço Pet ✔️ Mini Mercado e muito mais .... ✅ O menor preço por m² de São Caetano - Não fiquem de fora !! Garanta a sua Unidade Direto da Construtora Eztec Marcia Melloni - 99401-1382 São CaetanoA cidade com o maior IDH do Brasil, entre o Ipiranga, Vila Prudente e Sacomã. Academias Bancos Ensino Farmácias Hospitais Padarias Shoppings Supermercados Para mais informaçõesCadastre-se - Preencha o formulário e nos informe o que procura. O futuro chega primeiro na Eztec. São mais de 4 décadas construindo qualidade de vida à frente do seu tempo e materializando ícones de arquitetura, tecnologia, design e eficiência. Mais do que residenciais e offices, são criadas novas formas de viver e ver a cidade. A construtora amplia sua visão buscando referências mundiais que, quando se conectam, inspiram projetos surpreendentes que caminham ao lado da inovação. Com 46 anos de história, e com flexibilidade e competência em acompanhar as oscilações do mercado, a Eztec é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com seu modelo de negócio totalmente integrado, a companhia já lançou 186 empreendimentos, totalizando mais de 5,5 milhões de metros quadrados de área construída e em construção e 43.014 unidades. A Eztec S.A. está presente desde junho de 2007 no Novo Mercado da B3 e é negociada com o código EZTC3. Com uma estrutura enxuta, que permite maior facilidade para ajustar o portfólio de produtos, a construtora atua em diferentes faixas de renda do mercado de incorporação, com foco em médio e alto padrão. A Eztec prioriza a transparência no trabalho e no relacionamento com seus clientes, através de uma filosofia cujo objetivo é trazer um alto padrão arquitetônico aliado a qualidade de acabamentos em todos os seus projetos. Agenda a sua visita Marcia Melloni 99401-1382 Direto da Construtora Eztec Creci 58.577F

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Apartamento a venda 3 dormitórios 71 m² Au. Residencial São Caetano Lindo apartamento contem : 3 dormitórios sendo 1 suíteSala para 2 ambientesVaranda com churrasqueira a carvãoCozinha planejadaÁrea de serviço2 vagas de garagemAr Condicionado em todos os ambientesFino acabamentoTotalmente planejado ???? Condomínio clube com total área de lazer , gerando conforto e bem estar a toda família ✅ Portaria 24 horas ????Gerador de Emergência que atende as áreas comuns e elevadores Excelente localização de fácil acesso a todo 0 ABC e SP Não percam esta oportunidade e agenda uma visita Marcia Melloni 99401-1382 Creci 58.577 F

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Apartamento a venda Bairro Santa Paula Cond. Plaza Athenne São Caetano Sul  127 m² AU. - Com total integração , deixando os ambientes aconchegantes , de frente e face Norte , favorecendo o sol o dia todo , arejado , proporcionando muita iluminação natural . Totalmente mobiliado com móveis planejados de 1a. Qualidade e bom gosto , tornando os ambientes Clean e funcional . Na planta de : ✅ 3 Suítes ✅ lavabo ✅ Home Office ✅ Cozinha Americana ✅ Área de serviço ✅ WC externo ✅ Ampla Varanda Gourmet Envidraçada com Churrasqueira ✅ 2 Entradas Social e Serviço ✅ 3 vagas de garagem fixas e determinadas ✅ 3 Elevadores , sendo 1 Social que atende 2 unidades e 1 Serviço atende as 4 unidades ✅ Torre Única Lazer completo com piscinas aquecidas adulto infantil , churrasqueira, academia ,sauna , brinquedoteca , bicicletaria, salão de festas e jogos , jardins , condomínio em excelente estado de conservação. Portaria com segurança 24 horas Localização : Próximo a GM , Avenida Goiás , Hospitais , Clinicas, Farmácias, Escolas e Universidades , Restaurantes, Padarias e a todo comércio local do bairro mais aceito da cidade . Vias de fácil acesso a tudo com transportes públicos atendendo a todo o ABC e SP . Documentação OK !! Não deixem essa oportunidade passar Agendamentos e Visitas = 99401-1382

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Lançamento em São Caetano - Bairro Barcelona Rua Flórida x Rua Joana Angélica Localização Excelente próximo a USCS - Estação Utinga SA. FOTOS MODELO DECORADO 3 Dormitórios ( 3 suítes ) + Depósito Privativo para todas as unidades Lazer Completo - Torre Única * Fotos com Ficha Técnica com todas as informações e plantas preliminares. Construção e Incorporação Grupo MOTIRÓ Estamos colhendo documentação de clientes interessados e montando pastas para que tenham a oportunidade de escolha de unidade e andar de preferência ou próxima a ela Consulte mais informações e garanta a sua unidade Cadastre-se = 99401-1382

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